Appartement T4 d’exception avec terrasse, solarium et vue mer Cagnes-sur-Mer

Description

Retour à la vente - disponible immédiatement ! A 10 minutes à pied du bord de Mer et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Au 3? et dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 5 appartements, découvrez ce 4 pièces de 135 m², pensé pour conjuguer espaces généreux et prestations modernes. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon avec cuisine ouverte de 58 m², prolongé par une superbe terrasse de 33 m². Celle-ci donne accès à un solarium privatif offrant une vue mer panoramique, véritable atout de ce bien rare. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec WC, un WC indépendant et un cellier complètent cet agencement fonctionnel. Prestations complémentaires : - Cave privative - 2 stationnements PMR Emplacement privilégié : - Limite des Vespins de Cagnes-sur-Mer et de Saint-Laurent-du-Var. - À 5 minutes de la future ligne 4 de Tramway - Proche Cap 3000, gare SNCF, et accès rapide à l’A8 Une opportunité rare dans un secteur très prisé de la Côte d’Azur, à découvrir sans tarder ! Prix : 969 000 euros DPE : B Numéro de mandat : 165 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 969 000 €
• Référence ParuVendu PROPARCAGNES
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 05/05/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.