Appartement Caluire et Cuire 4 pièce(s) 56.65 m2 Caluire-et-Cuire

Description

L'agence MARAVILLAS vous propose : Appartement de 3/4 pièces de 57 m² à Caluire-et-Cuire Face à la Cité Internationale et au Parc de la Tête d'Or. Situé dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement rénové avec goût en 2019, vous séduira par sa luminosité et sa distribution optimisée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail), d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi qu'un coin buanderie. Points forts : Rénovation récente (2019) Emplacement recherché, face à la Cité Internationale Proche commerces, transports et espaces verts Idéal pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Etat général : Habitable Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 58641075_268
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 25/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 25/09/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.