Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² Cambrai

Description

Cambrai : appartement 2 pièce (49,15m²) à vendre en investissement locatif - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN INVESTISSEMENT LOCATIF À vendre : nous sommes heureux de vous proposer à Cambrai (59400), cet appartement 2 pièces de 49,15m² avec locataire en place. Il offre une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un bail de location non meublé est en cours avec un loyer de 496,08€ hors charges par mois, offrant une excellente rentabilité. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 697,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 et 713 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 83 200 €
• Référence ParuVendu TAPP529596
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 11/03/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 620 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.