CANET EN ROUSSILON PLAGE, STUDIO VENDU MEUBLE,AVEC BALCON VUE MER LATERALE! Canet-en-Roussillon

Description

LE STUD " PRIX NEGOCIABLE Situé à Canet-en-Roussillon (66140), ce charmant studio rénové bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue latérale sur la mer. Le quartier a vu émerger cet appartement, offrant ainsi un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commerces. Les habitants pourront profiter de la douceur du climat méditerranéen tout en étant à quelques pas des restaurants, des activités nautiques et autres. Ce studio de 24 m², situé au premier étage dans résidence avec ascenseur, comprend une agréable loggia de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon . L'espace intérieur se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle, tout équipé, parfait pour une personne seule ou un couple ou encore pour de la location à l année ou saisonnière. De plus, une cave de 2,30 m² apporte un espace supplémentaire pour le rangement. Ce bien saura séduire par son côté cosy et sa localisation recherchée à Canet-en-Roussillon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 87 Montant moyen des Charges annuelles : 788 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 89 000 €
• Référence ParuVendu 1485381_5395
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 10/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 405 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.