A VENDRE APPARTEMENT VUE MER AVEC GARAGE FERME DANS RESIDENCE DE STANDING Canet-en-Roussillon

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Description

réf: J1051 - Canet en Roussillon en exclusivité superbe T2 DE 45 M² avec terrasse et garage de 21.50 M² fermé vue Mer et les Albéres au 3eme étage avec ascenseur . Séjour de 20 m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse exposé Est/Sud , 1 chambre avec placard salle d'eau et WC. Très belles prestations. Proche de toutes commodités et au calme. A découvrir rapidement. Prix : 290.000 euros Honoraires charge Acquéreur - Classe énergie : C - Situé dans copropriété de 30 lots. Charges moyennes annuelles 1250 euros. Pas de procédure en cours. Contacter Joël Agence L'ADRESSE CANESTANY PERPIGNAN SUD (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 19.5 Surface terrasse : 11 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 1051 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 % Prix net vendeur : 275000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 290 000 €
  • Référence ParuVendu 13986754_1051
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Date DPE 15/05/2025
  • Classe énergie  C
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
  • Dépenses énergétiques Montant moyen : 673 €
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 15/05/2025

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.