Vente Appartement 3 pièces Cannes La Bocca

Description

iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement T3 avec Balcon ensoleillé et Parking à Cannes la bocca, d'une surface de 62m2. Doté d'un balcon ensoleillé, ce bien propose un cadre de vie agréable et lumineux pour ses futurs occupants. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, se distingue par son excellent état général, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Les 2 chambres offrent de beaux volumes et pourront être aménagées selon vos envies et besoins. La cuisine est refaite avec son cellier, salle à manger et sejour avec balcon Vous disposerez d'un parking sécurisé boxé, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1800358 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 250 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1800358
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 15/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 715 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.