Vente Studio 1 pièce Cannes

Description

iad France - Charlotte Nothacker vous propose: Croisette /Palm Beach - Superbe pied-à-terre Dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, découvrez ce rez-de-jardin d’environ 38 m2 prolongé par une belle terrasse privative d’environ 25 m². Il se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée, d’un coin nuit, d’une moderne salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une adresse rare, dans une résidence de renom avec parking sécurisé, à deux pas des plages, des restaurants et des boutiques de luxe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1879880 Plus d'information : - Alarme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 263 Montant moyen des Charges annuelles : 2004 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 425 000 €
• Référence ParuVendu 1879880
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 38 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 919 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.