Vente Appartement 2 pièces Cannes

Description

iad France - Eva DISCHAMP vous propose: *****RÉSIDENCE SÉCURISÉE ***** GRAND BOX FERMÉ SÉCURISÉ ET CAVE ****** Au calme, dans une résidence sécurisée à Cannes, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 46 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 14 m², une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard desservant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un un WC indépendant. Un spacieux box fermé de 19 m² en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les plus : Au centre ville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, stationnements, proche de la gare. Ravalement de façade effectué en 2023. Opportunité à saisir ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1817086 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 175 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 268 000 €
• Référence ParuVendu 1817086
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 06/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 046 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.