Cannes secteur Tassigny - 2 /3 pièces 63.45m² - Garage et cave Cannes
Description
Cannes secteur Tassigny - Spacieux 2 pièces avec terrasse, au calme absolu ! Situé dans une résidence de bon standing, cet appartement traversant de 2 pièces, avec la possibilité d'être transformé en 3 pièces, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux d'environ 30 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre à vos besoins du quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre avec de grands placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. De nombreux rangements optimisent l'espace de vie, offrant un confort supplémentaire. Un parking fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour un couple, un primo-accédant ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3265 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Surface terrasse : 8 Année de construction : 1980 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 7026 Précision localisation : tassigny Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 3265 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 340 000 €
- Référence ParuVendu 13885738_4470ar
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 63 m²
- Date DPE 11/02/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 11/02/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.