Appartement - 3 pièce(s) - 103 m² Cannes

Description

Cannes Moure Rouge / Palm Beach Appartement d'exception de 103 m² Vue mer panoramique Terrasse Parking intérieur Accès direct aux plages - Nombreuses possibilités d'aménagements. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, situé au 3 étage d'une résidence de standing avec gardien, cette propriété traversante de 103,34 m² (Loi Carrez) séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer imprenable en première ligne. Agencement raffiné et volumes harmonieux : Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de plus de 20 m² surplombant la Méditerranée. Une suite parentale avec salle de bain attenante et vue mer. Une seconde chambre, accompagnée d'une salle de douche indépendante avec vue sur la verdure. Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, avec cellier attenant. Deux toilettes séparés. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'immeuble bénéficie d'un parc arboré ainsi que d'un accès privatif jusqu'à la mer - à proximité immédiate des commodités à pied - offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant confort et intimité. Prix : 1575000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 30 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1666.0 euros/an Surface Loi Carrez : 103 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 1 575 000 €
• Référence ParuVendu 202_2863_4936
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 30/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.