CANNES à vendre secteur bas du Petit Juas au calme, un 3 pièces transformé en 2 pièces et studio. Cannes
Description
Appartement à vendre sur CANNES à 2 pas du centre-ville secteur bas du Petit Juas et au calme, un 3 pièces à l'origine transformé en 2 appartements indépendants : un 2 pièces libre avec salon, cuisine équipée, chambre de 11 m2, salle de bain et WC et un studio loué en bail étudiant 600 € / mois départ fin Mai 2025 il est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Il a été autorisé par la copropriété de créer une terrasse profonde suspendue côté espace vert. Idéal pour un pied à terre avec un rendement locatif d'environ 1.500 € / mois en meublé à l'année et encore plus si Airbnb ou saisonnier. Ou alors réaménager en 3 pièces pour vivre proche du centre. Faible charge 50 € / mois. Honoraires vendeur. CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : PAULMIER Franck
Informations clés
- Prix 239 000 €
- Référence ParuVendu VAP60010790-10790
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 46 m²
- Date DPE 01/03/2022
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 563 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 01/03/2022
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.