Dernier Etage Cannes Basse Californie - Appartement 3 pièces Cannes

Description

Situé au dernier étage, superbe appartement 3 pièces de 55 m² bénéficiant d'une vue mer et d'une terrasse. Très lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové selon le projet d'un architecte, avec des prestations de qualité, et est vendu entièrement meublé. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien vous est présenté au prix de 695 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 808 et 1092 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alessio MIRANTE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alessio MIRANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 980829600 Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots. Charges annuelles : 1596 euros. Alessio MIRANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980829600 Cannes - . Nom du négociateur : MIRANTE Alessio Précision localisation : Basse Californie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 196 Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 648 000 €
• Référence ParuVendu 435793ALMI
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 15/01/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.