GROSSE BAISSE DE PRIX EXCLUSIVITE ! magnifique 3 pièces Basse Californie Cannes

Description

GROSSE BAISSE DE PRIX EXCLUSIVITÉ dans le quartier de la Basse Californie, idéalement situé à proximité directe des commerces et de la Croisette, luxueux 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et entièrement équipé avec gout et raffinement. Cet appartement se compose d'un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine donnant sur une belle et grande terrasse sud sans vis à vis et calme. Les 2 chambres sont très spacieuses et l'une d'elle donne également sur la terrasse. Très jolie salle de douche. La rénovation vient d'être terminée. Il est vendu entièrement meublé avec des prestations design raffinées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Véritable coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans un environnement résidentiel très prisé Idéal résidence principale, secondaire ou locations Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3284 euros. Numéro de mandat : 6970 Précision localisation : Basse Californie Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 3284 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1183 euros

Informations clés

• Prix 649 000 €
• Référence ParuVendu 13862194_4399FA
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 08/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 08/11/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.