T3 vue mer, terrasse de 93 m2, cave et parking Cannes
Description
Exclusivité !!! Cannes, à 10 minutes à pied du marché Forville, dans une résidence avec gardien, très beau T3 de 79 m2 environ avec une terrasse exceptionnelle de 93 m2 environ avec vue mer, cave et parking privatif. Il se compose d'une entrée, un beau séjour plein sud donnant sur la grande terrasse avec vue mer, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. La terrasse avec vue mer est exceptionnelle et offre un réel grand espace de vie supplémentaire. Proximité à pied des transports et des commerces. A voir aboslument !!!!! Copropriété de 76 lots principaux. Charges mensuelles : 334 € (gardien, entretien, chauffage, eau chaude,...) Contactez Patricia FLEUET votre Conseil en Immobilier - RSAC 530 555 416 Cannes. Cette annonce vous est proposée par PATRICIA FLEUET EI - SAS - NoRSAC: 530555416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : PATRICIA FLEUET
Informations clés
- Prix 620 000 €
- Référence ParuVendu 86210-209682
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Date DPE 07/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 593 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 07/04/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.