Appartement - 4 pièce(s) - 104 m² Cannes

Description

VENTE d'un appartement T4 (4 pièces) à Cannes - Cannes - Banane - À VENDRE : Appartement T4 situé à Cannes, Rue d'Antibes. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, permettant d'accueillir facilement une famille. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien dispose également de trois salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est séparée. Cet agencement favorise également une circulation fluide entre les différentes pièces de l'appartement. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. En plus de sa surface vous pourrez profiter d'un rangement supplémentaire avec sa cave. Un garage en supplément, situé dans un immeuble à moins de 300 mètres Avenue du Mal Juin. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des plages, vous permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 643,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 954 000 €
• Référence ParuVendu TAPP963626
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 104 m²
• Date DPE 21/01/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.