Cannes centre - Appartement Cannes 4 pièces 105 m² - parking et cave en sus Cannes
Description
Cannes centre-ville, dans un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur, appartement de 4 pièces rénové d'environ 105m². Vous serez séduit par la qualité des rénovations, la luminosité, la belle hauteur sous plafond et la vue dégagée sur la verdure depuis le balcon. Cet appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau desservant un séjour exposé Sud avec cuisine américaine équipée, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau. L'emplacement n°1 et les caractéristiques de l'appartement offrent une belle rentabilité locative. Une place de parking et un grenier viennent compléter cette offre. Possibilité d'acquérir une cave de 20m² en supplément du prix. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 6947 Précision localisation : banane Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 890 000 €
- Référence ParuVendu 13727180_6947ar
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 105 m²
- Date DPE 30/09/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 30/09/2024
Diagnostic énergétique


Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.