Appartement d'exception vue mer Cannes Cannes

Description

Idéalement situé en plein coeur de Cannes, face au vieux port, cet appartement vue mer bénéficie d'un emplacement prestigieux, rue Félix Faure à deux pas du palais des festivals, des commerces, plage et restaurants, idéal pour investisseurs et comme pied-à-terre. L'immeuble et l'appartement font l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte italien de renom alliant élégance , modernité et prestations haut de gamme. Plusieurs options s'offrent à vous : l'agencement, l'aménagement et l'ameublement de ce bien de 80 m2 livré environ au dernier trimestre 2025 Nous sommes à votre disposition pour vous expliquer ce projet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une adresse d'exception à Cannes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RANSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 347411050 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 1 430 000 €
• Référence ParuVendu 1440360_12407
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 10/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 775 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.