Appartement de prestige vue mer avec projet d'exception Cannes
Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Cannes dans un immeuble idéalement situé face à la mer. Ce bien rare bénéficie d'un projet ambitieux élaboré par un architecte de renom comprenant: La surélévation de l 'immeuble pour créer un appartement de la même superficie que celui déjà existant de 80 m2 environ et un second de 30 m2. Une rénovation complète de l'ensemble de l'immeuble, réalisé sous l'égide des bâtiments de France , garantissant le respect du patrimoine architectural tout en intégrant des prestations modernes et haut de gamme. L'installation d'un ascenseur apportant confort et accessibilité à ce bien. Ce projet allie charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre prestigieux. Une adresse unique pour un investissement d'avenir. Dossier complet et plans disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RANSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 347411050 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 2 200 000 €
- Référence ParuVendu 1450062_12407
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 70 m²
- Date DPE 10/02/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 775 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.