Charmant duplex de 3/4 pieces + studio Cannes

Description

Dans une impasse au calme, à pied des commerces, coup de cœur pour ce bel appartement/maison de ville en duplex de plus de 95 m2 au dernier étage, auquel s'ajoute un studio de 13 m2 au rez de chaussée. Entièrement rénové, l'appartement comprend au 1er étage salon/séjour, cuisine, 2 belles chambres, 1 salle de bain et WC séparé. Sur la mezzanine fermée se trouve une troisième chambre. 2 balcons, une terrasse et un parking viennent compléter ce bien. Rentabilité locative. Aucune charge de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Nombreux rangements Numéro de mandat : 2892 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 499 000 €
• Référence ParuVendu 85770787
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 02/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 320 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.