Centre Cannes - véritable Penthouse de 115m2 avec 175m2 de terrasse - 2 garages et 2 caves. Cannes
Description
Rare sur le marché Cannois, Grand penthouse de 115m2 et sa terrasse exceptionnelle de 175 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Cannes. Il est situé à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette de Cannes et toutes ses commodités. Cette villa toit se trouve au 7éme et dernier étage, sans vis à vis, ascenseur sécurisé avec accès semi-privatif. Il est constitué d'un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de douches et de toilettes séparés. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Il bénéficie également de deux garages fermés en sous-sol et de deux caves. La résidence est gardée et sécurisée. Un Rafraichissement est à prévoir. A visiter sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 56 Montant moyen des Charges annuelles : 5640 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 1 142 000 €
- Référence ParuVendu 1360151_28143
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 115 m²
- Date DPE 08/09/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 995 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.