Centre ville Carcassonne, Duplex entierement rénové, 105m² 3 chambres Carcassonne

Description

En exclusivité, centre ville de Carcassonne, dans un très bel immeuble du 18ème, duplex entièrement rénové à étrenner, les communs sont lumineux et très agréables, un magnifique escalier vous conduit au 2ème et dernier étage, l'appartement se compose au 1er niveau d'un séjour, cuisine équipée, d'une chambre, salle de bain et un WC, un petit escalier vous mène vers deux autres chambres et un WC. Très belle vue sur les toits et l'église Saint Vincent. Sur le palier, un grand placard de rangement. Proche du Boulevard Jean Jaurès et Parking Gambetta. Assurément, un très bon investissement ! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1796 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 10 Montant moyen des Charges annuelles : 1796 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 1480758_6118
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 28/04/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 380 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.