Appartement T2 de 52m2 à Carquefou 44470, Rue du marquis de maubreuil Carquefou

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18434 T2 lumineux avec parking et box – Emplacement idéal à Carquefou ! 7 rue du Marquis de Maubreuil - Carquefou. À deux pas de tout ! À seulement 200 m du bus et 500 m du cœur de bourg, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) de 18 logements, calme et bien entretenue. Vous allez aimer : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 29 m² - Une cuisine ouverte fonctionnelle (plaques, hotte, meubles de rangement) - Une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé - Une entrée avec placard intégré - Une salle d'eau moderne avec des WC - De belles finitions et un état impeccable, prêt à aménager ! En bonus : - Un parking couvert sécurisé - Un box de stockage privatif de 2 m² Atouts majeurs : - Emplacement stratégique proche des commodités. - Résidence récente et bien tenue. - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE C Informations financières : Les charges sont de 365 €. La taxe foncière est de 815 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérienceinnovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu Homki_biede
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.