Très bel Appartement de type 3 avec balcon sur Carquefou Carquefou

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Description

Emplacement d'exception pour cette résidence située au coeur du prestigieux quartier du Golf de Carquefou. Les commerces sont aisément accessibles à seulement 500 mètres, à dix minutes de marche. De plus, l'arrêt de bus "Epinay", desservi par les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5, se trouve au pied de la résidence, offrant une accessibilité incomparable. A vendre : Très bel appartement T3 de 62,08m² avec balcon. Il se compose d'un séjour cuisine de 26,44m² orienté Est offrant un accès à un beau balcon ensoleillé de 10,89m². L'appartement dispose également de deux belles chambres de 11,82m² et 10,08m², d'une salle d'eau avec WC. En plus de ces caractéristiques , l'appartement comprend deux places de parkings privatifs et sécurisés située au sous-sol et une cave. Il est labellisé Énergie RE 2020 Seuil 2025, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique. Prix de vente : 329 000 euros TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur. Ref: 35598-GolfB38 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Etat général : Excellent Surface séjour : 26.44 Année de construction : 2025 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Précision localisation : Golf de Carquefou Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 329 000 €
  • Référence ParuVendu 14016254_35598-GolfB38
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC