Vente Appartement 4 pièces Carrières-sous-Poissy

Description

iad France - Anne Prouvost vous propose: Carrières-sous-Poissy - Bords de Seine et Parc du Peuple de l'Herbe Appartement T4 de 77 m2 avec grand Balcon et Parking en sous-sol. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur et système de vidéo surveillance, cet appartement lumineux offre des volumes bien agencés. Il est composé d'une entrée avec placard qui dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bain avec radiateur sèche serviette, emplacement pour machine à laver et sèche linge, et des WC indépendants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d'un grand placard aménagé sur-mesure. Le séjour ouvre sur un balcon de près de 11m2 avec vue dégagée sur les environs. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale, à proximité à pied de toutes les commodités et de la passerelle piétons/vélos pour rejoindre le centre ville de Poissy et l'accès gare RER. Arrêt de bus à 3 minutes, gare de Poissy RER A/SNCF ligne J à 13 minutes, supermarché à 10 minutes, un parc à 5 minutes, le groupe scolaire à 3 minutes, ainsi que divers commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) à quelques pas seulement. Les atouts +++ : Proximité des transports, des commodités, de l'école et du parc Fenêtres en double vitrage Accessibilité PMR Plan fonctionnel avec 3 chambres Système de vidéo surveillance des parties communes générales. Tout est compris dans les charges de copropriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à Carrières-sous-Poissy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.33€ par mois (soit 3916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Prouvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942969791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1887811 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 292 Montant moyen des Charges annuelles : 3916 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 1887811
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 13/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 705 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.