T4 neuf avec terrasse en étage à Montpellier - Éligible TVA 5,5 % Castelnau-le-Lez

Description

REF 95973 -À Montpellier, découvrez ce lumineux appartement T4 neuf situé au 3è étage avec ascenseur, au sein d'un programme éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). L'entrée avec placard ouvre sur un beau séjour/cuisine baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 21 m² exposée Sud-Est, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Le dégagement mène à trois chambres, dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une salle d'eau moderne et des WC séparés, apportant praticité et confort au quotidien.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement agréable et moderne.Idéalement situé à proximité du domaine du Verchant, des commerces, restaurants, supermarchés et des Halles du Verger, cet attique bénéficie d'un accès rapide au centre historique de Montpellier, à la gare Saint-Roch, à l'aéroport et aux plages en seulement 15 minutes.

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 95973
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.