Appartement à vendre 4 pièces CASTRES (81) Castres
Description
Appartement idéalement situé dans le centre-ville de Castres dans la nouvelle résidence du Pont Biais. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de deux balcons et d'un cellier extérieur. Trois chambres, des toilettes séparées, une grande cuisine, ainsi qu'une salle d'eau permettent un confort certain concernant les espaces de vie et de nuit. La résidence met à disposition une place de parking pour les résidents accessible derrière une barrière automatique. L'appartement possède également une cave au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir en termes de rafraichissements, et de menuiseries (certaines sont en simple vitrage). A proximité immédiate de toutes les commodités et des bus de ville. Idéal premier achat, investisseur, personnes voulant tout faire à pied. A voir très rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) (réf. 596672 ) Nom du négociateur : MAGNAVACA Mara Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 2301 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 79 500 €
- Référence ParuVendu 830039611762
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 78 m²
- Date DPE 27/11/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 475 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.