Vente Appartement 3 pièces Cavaillon

Description

iad France - Morgane Lautier vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse à proximité immédiate du centre ville de Cavaillon. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 68m² qui vous offrira un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 33m² comprenant un coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau rénové en 2021. Les pièces sont optimisées et offrent une circulation fluide, idéale pour une vie quotidienne agréable. Rénové en 2021, cet appartement allie charme et modernité. L'ensemble des équipements a été soigneusement choisi pour assurer votre confort au quotidien. Depuis la spacieuse terrasse vous profiterez d'une jolie vue sur la colline Saint Jacques. Alors que côté cuisine, vous pourrez admirer le Mont Ventoux. La résidence est sécurisée par un portail électrique et vous offre 2 places de stationnement. En annexe, une cave est mise à disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové, idéalement situé à proximité des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1817381 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 26 Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 135 000 €
• Référence ParuVendu 1817381
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 25/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.