Vente Appartement 2 pièces Cenon
Description
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Cenon Pelletan , TRAM AU PIED et COMMERCES, parc PALMER et sa salle de spectacle à deux pas. Dans la résidence le BELLINI , T2 au 1 er étage, pièce de vie avec espace cuisine de 22 m2, chambre de 11,3 m2, salle de bain. Immeuble de taille moyenne de moins de 10ANS , charges maîtrisées. Idéal primo accédant ou investisseur. Pas d’encadrement de loyer sur Cenon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1809839 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 872 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 99 000 €
- Référence ParuVendu 1809839
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 39 m²
- Date DPE 14/05/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 580 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.