Appartement T2 - centre ville Challans Challans

Description

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 8 lots, cet appartement T2 d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Challans. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et placard intégré, ainsi qu'une chambre indépendante également dotée d'un placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, le logement dispose d'un chauffage électrique à inertie sèche dernière génération, d'un ballon d'eau chaude neuf, d'une bonne isolation, et du double vitrage. DPE : classe D. Le bien est libre de tout occupant et disponible immédiatement. Le stationnement est gratuit et aisé à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel de rendement. Informations complémentaires : €¢ Copropriété : 8 lots €¢ Aucune procédure en cours €¢ Charges annuelles : environ 120 € €¢ Taxe foncière : 380 € par an

Informations clés

• Prix 135 000 €
• Référence WI176359765
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 29/10/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC