A VENDRE - Appartement - CHALLANS Challans

Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - En plein centre-ville, appartement au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce grand appartement de 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 31?m² à l'exposition idéale (Sud-Ouest) donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau de plus de 10?m², une grande chambre (14.49 m²) et une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage fermé. Copropriété recherchée avec ravalement de façade refait en 2020. Produit Rare ! Réf : 9462. Contactez Damien BONNIER ou (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1523.16 euros. Année de construction : 2006 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 9462 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 % Prix net vendeur : 285000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 1523.16 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 13581628_9462
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 02/05/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 30/04/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.