À VENDRE - Bel appartement T3 RDC avec garage + 2 parking + box Chalon-sur-Saône

Description

Situé sur la première couronne de Chalon-sur-Saône dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, d?une surface habitable de 73 m², idéalement agencé et très fonctionnel. Il se compose d?une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour apportant un bel espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d?eau, un WC indépendant, un cellier pratique, ainsi qu?une chaufferie avec espace de rangement. L?extérieur ne manque pas d?atouts : vous bénéficierez de deux parking privatifs, d?un grand garage fermé, d?un box. Le bien est équipé d?un chauffage individuel au gaz, double vitrage, garantissant confort thermique et bonne gestion énergétique. Idéale première acquisition ou investisseur. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 120 000 €
• Référence ParuVendu KC3327
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.