Vente Appartement 4 pièces Chalon-sur-Saône

Description

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon et parking en centre-ville de Chalon-sur-Saône En plein centre de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, venez découvrir cet appartement de 84,84 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6,84 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Il dispose également d’une cave, d’un cellier, ainsi que d’une place de parking privée au sein même de la résidence sécurisée. Chauffage individuel électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement bien situé, fonctionnel, avec de beaux volumes — idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1749092 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 144 000 €
• Référence ParuVendu 1749092
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 19/12/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.