Vente Appartement 5 pièces Chalon-sur-Saône

Description

iad France - Arthur Beauvallet vous propose: Situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement de 110m² offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Cet appartement traversant, lumineux et aux beaux volumes se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une entrée accueillante avec deux celliers. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les huisseries sont en pvc double-vitrages et le chauffage est collectif et au gaz avec radiateurs. Vous trouverez un balcon pour profiter d’un espace extérieur tout en étant en centre-ville. Une cave en sous-sol terminé les prestations de ce bien. Les avantages de cet appartement résident également dans sa localisation privilégiée, proche des écoles, des transports en commun et du centre ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour révéler son potentiel et en faire votre havre de paix. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé de Chalon-sur-Saône. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement plein de promesses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1667195 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 19 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 142 000 €
• Référence ParuVendu 1667195
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 03/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 880 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.