Appartement Chambery 1 pièce(s) 47.14 m2 : T1 bis avec Loggia et Cave Chambéry
Description
NOUVEAU A ne pas manquer ! Très bon rapport Locatif et DPE "D" possible avec peu d'investissement. Pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux T1 Bis de plus de 47m² avec une loggia de 4m². Sa situation géographique vous permettra de rejoindre en quelques pas toutes les commodités ainsi que le centre-ville de Chambéry. Très lumineux, Il se compose d'une belle entrée avec placard vous menant vers une vaste pièce à vivre de 23m² et une cuisine indépendante de 12m² ; ces 2 pièces s'ouvrant sur la loggia. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les espaces. Petite astuce d'aménagement : la pièce à vivre peut être séparée par une cloison amovible déjà installée afin de pouvoir isoler une chambre ou un bureau qui gardera un accès indépendant. Une séparation avec verrière peut également être une solution. La salle d'eau a été rénovée et les peintures viennent d'être refaites. L'appartement se situe au RDC d'une petite résidence de 4 étages et Il vous est vendu avec une cave en sous-sol. Pour plus de renseignements, votre conseiller en immobilier David VILLADANGOS se tient à votre disposition ou contactez votre agence Copropriété de 239 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 22.88 Année de construction : 1976 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chauffagedeville Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 405 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 239 Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 845 euros
Informations clés
- Prix 145 000 €
- Référence ParuVendu 14297891_DV7
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 47 m²
- Date DPE 14/04/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 14/04/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.