Appartement T4 lumineux avec vue montagnes - Chambéry Chambéry

Description

Bel appartement de type T4 avec vue sur la Croix du Nivolet et du Granier de 79 m2 au premier et dernier étage. Copropriété calme, verdoyante et fleurie. Bus, écoles et commerces à proximité. Local à vélos/cave individuel(le) en rez de chaussée de 2.35 m2 et place de parking numérotée complètent ce bien. Centre ville de Chambéry, Lac du Bourget et autoroute à 10 minutes en voiture. Bus B à 3 minutes à pieds. Passage toutes les 10 minutes. - Un hall d'entrée de 11.80 m2 avec grand placard encastré. - 3 chambres lumineuses au sud : Chambre 1 : 12m2 avec armoire Chambre 2 : 9.85m2 avec placard intégré Chambre 3 : 9.15 m2 avec placard intégré - Salle de bains de 4.60m2 avec baignoire et meuble vasque. - Toilettes séparés. - Séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 29m2 donnant sur grand balcon végétalisé de 9.80 m2 plein sud. Cet appartement sera a mettre à votre goût car je l'ai entretenu de manière éco-responsable (réserve d'eau de pluie sur le balcon, eau chaude solaire, ect.) depuis 14 ans. Aucun gros travaux a prévoir. Charges de copropriété : 1700 € (eau chaude solaire, chauffage gaz, maintenance chaufferie, syndic et espaces verts inclus). Taxe foncière : 1223€ Agences s'abstenir.

Informations clés

• Prix 293 000 €
• Référence WI175824872
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.