À vendre : Appartement 4 pièces au coeur de Chambéry Chambéry

Description

A VENDRE ? Appartement T4 de 96 m² au coeur de Chambéry Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, au 1er étage d'un immeuble des années 50, cet appartement de charme de 96 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de 4 pièces dont un salon / séjour, trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne et de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une exposition est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement est en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. En annexe vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble ou dans le parking de la copropriété. Situé à proximité immédiate des établissements scolaires (École maternelle Jean Jaurès, Collège Louise de Savoie, Lycée Vaugelas),des espaces verts mais également du centre ville ce bien bénéficie également d'un environnement pratique et vivant, avec commerces de proximité, boulangeries et restaurants à quelques pas. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Chambéry. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2845 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 18 Année de construction : 1949 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chauffagedeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 957 * Visite virtuelle : Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 2845 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 319 000 €
• Référence ParuVendu 7311333_957
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 20/10/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.