Appartement f2 53m2 vue Marne Champigny-sur-Marne

Description

Appartement 2 pièces 53 m² APPARTEMENT 2 PIÈCES - BORDS DE MARNE - RER A Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 53m² EN PARFAIT ETAT sans vis à vis et complètement rénové. Il se compose : Grand séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, Une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés, De nombreux placards réalisés sur mesures offrent des solutions de rangement complémentaire, Cave, Fibre, Fenêtres pvc, Chauffe eau gaz, Possibilité de refaire une deuxième chambre, L'appartement est situé au 3eme et dernier étage et en angle, Exposé nord sud sans vis à vis, copropriété arboré et sécurisé, aire de jeux pour les enfants, Bacs à compost, De nombreux bancs, Gardien 6 jours sur 7 Femme de ménage pour les cages d'escaliers La résidence offre 3 accès direct sur les bords de marne. 175 € par mois de charges de copropriété, incluant le chauffage avec une chaudière collective au gaz et l'eau froide. L'appartement est proche de toute commodité, le centre ville est accessible à 5 min à pied. Le RER A Champigny - Saint-Maur accessible à 10 min à pied. Des établissements scolaire et un hôpital se trouvent à moins de 5 min à pied. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (214 kWh/m²/an) et E (50 Kg CO2/m²) Surface : 53 m²

Informations clés

• Prix 222 000 €
• Référence WI174900127
• Nombre de pièces 2/3 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.