APPARTEMENT 45 M2 IDEAL INVESTISSEUR Champigny-sur-Marne

Description

Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché IDEAL INVESTISSEUR offrant un cadre de vie agréable. Proche du futur ligne 15 du Grand Paris, il est également à distance raisonnable des stations de RER E Boullereau et RER A Champigny, assurant une bonne desserte en transport en commun. La ville propose diverses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement de 45 m² comprend 2 chambres, une cuisine, un WC, une salle d'eau, et un séjour lumineux. Il dispose également d'une cave de 15 m² pour du stockage supplémentaire. À noter appartement au 1 er étage sur 2. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des pièces à vivre confortables pour ses futurs occupants. Prévoir Rafraîchissement. A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 185 € Honoraires charge acquéreur : 11 815 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.29 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 139 000 €
• Référence ParuVendu 1453105_5818
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 24/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 728 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.