Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 55.40 m2 Champigny-sur-Marne

Description

A Champigny-sur-Marne, rue Guy Moquet, à moins de 10 minutes à pied du RER E et à seulement 5 minutes des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 55 m² environ en parfait état général et au dernier étage avec ascenseur. Il offre un séjour très lumineux avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel et La Défense, une cuisine suréquipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, une entrée fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Le bien est complété par un box et deux caves, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement combine confort, prestations de qualité et emplacement stratégique. Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3492.04 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 1966 Chauffage : Collectif Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 4416 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/6222e5b195ad44d8a3cf6c90adb246ca/ Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 228 Montant moyen des Charges annuelles : 3492.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 198 500 €
• Référence ParuVendu 14151856_5888
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 31/03/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 19/12/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.