Appartement 2/3 pièces au cœur de Cahmpigny-Sur-Marne quartier Coeuilly Champigny-sur-Marne

Description

Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces dans le quartier de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. Écoles, commerces et bus 308 à proximité. Dans une maison individuelle, cet appartement au 1er étage est composé d’une entrée séparée, d’un vaste salon de 20 m2, une belle chambre de 17 m2, une cuisine de 10 m2, un wc indépendant et une grande salle de bain. Nombreux rangements. Aménagement d’une 2ème chambre possible au vu de la configuration de l’appartement. L'environnement calme et paisible de l'appartement est un réel atout. Cet appartement fera le bonheur pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dû à ses faibles charges puisque c'est un syndicat bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1457935_25706
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 20/09/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 570 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.