APPARTEMENT T4 61M² CHAMPIGNY SUR MARNE Champigny-sur-Marne

Description

A Champigny-sur-Marne, rue de Verdun dans le quartier du Maroc aux portes de Joinville-le-Pont, laissez-vous séduire par ce 4 pièces d'environ 60 m² qui rayonne de lumière grâce à ses multiples expositions. Vous y trouverez un séjour agréable pour vos moments détente, trois vraies chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, une entrée pratique et des rangements à foison. Côté localisation, c'est le combo parfait : RER A Joinville-le-Pont en 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus, commerces à 3 minutes, écoles en moins de 2 minutes, et les bords de Marne à seulement 150 mètres pour vos balades ou joggings au fil de l'eau. Un appartement rare qui combine confort, praticité et un cadre de vie idéal. Copropriété de 506 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1874.96 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1959 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4420 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/060c53dbf8e1436ba1b32ffdfb3b3f4a/?lsf=1 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 506 Montant moyen des Charges annuelles : 1874.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 14151868_5894
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 22/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.