Appartement 4 pièce(s) Champigny-sur-Marne
Description
L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un très bel appartement niché dans le quartier du Tremblay à Champigny-sur-Marne, un bien qui prend de la hauteur et du style. Situé au 5e étage avec ascenseur, il vous offre une belle vue dégagée pour contempler la vie et votre passion pour les oiseaux, et une luminosité à faire rougir le soleil. L'appartement est en bon état général, avec juste quelques rafraîchissements pour le mettre totalement à votre goût, histoire de laisser parler votre âme de décorateur. Bonus non négligeable, il est vendu avec un balcon pour l'apéro, une cave pour le bazar et un parking numéroté et privé pour dire adieu aux créneaux impossibles. Et parce que le bonheur n'arrive jamais seul, le ravalement avec isolation extérieure est déjà voté et payé ! Copropriété de 178 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2463.36 euros. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 3.7 Année de construction : 1966 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 4440 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 178 Montant moyen des Charges annuelles : 2463.36 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 256 000 €
- Référence ParuVendu 14288582_6221
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 72 m²
- Date DPE 28/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 28/06/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.