4 pièces en parfait état avec jardin privatif au calme Champigny-sur-Marne

Description

Quartier Coeuilly, Venez découvrir cet appartement traversant de 77,20 m² avec jardin privatif situé dans un immeuble de 2021. Vous disposerez d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux autres chambres, d’une salle de bains avec coin buanderie et d’un WC séparé. La pièce de vie et l’une des chambres qui sont exposées sud donnent accès à un jardin parfaitement entretenu avec terrasse. Les deux autres chambres donnent également accès à une surface extérieure. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par le calme de cet appartement en parfait état, par son aménagement sans perte de place, par sa luminosité et par son jardin privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 47 Montant moyen des Charges annuelles : 1410 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 340 000 €
• Référence ParuVendu 1471485_4199
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 09/12/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 633 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.