Appartement Champigny-sur-Marne
Description
94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAIL DE LA DEMI-LUNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - PROCHE DES COMMODITÉS - NOMBREUX RANGEMENTS - DPE EN COURS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Champigny-sur-Marne, au 3 Mail de la Demi-Lune. Au 1er étage sur 4 d'un immeuble des année 8à nouvellement ravalé, idéalement situé, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement lumineux de 85.0 m² se distingue par son espace de vie généreux. ?le bien se compose : D'une entrée avec vaste rangement, D'un séjour spacieux de 33.07 m² orienté SUD-OUEST (Poss. 3eme chambre) donnant sur un balcon de près de 3 m2 sans vis à vis. D'une cuisine indépendante à moderniser. D'un dégagement avec cellier De deux chambres D'une salle de bains D'un WC indépendant. Stationnement en sous-sol possible ____ DPE EN COURS ____ Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel à Champigny-sur-Marne. Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Guillaume Smanio – Agent immobilier indépendant – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Smanio Guillaume Précision localisation : Plateau Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 58 Montant moyen des Charges annuelles : 2177.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 219 000 €
- Référence ParuVendu 184748
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 82 m²
- Date DPE 03/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 605 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.