Superbe T4 Lumineux en Dernier Étage avec Terrasse Champigny-sur-Marne
Description
Dernier étage – T4 lumineux avec grande terrasse Situé au 5? et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur (2019), ce superbe appartement 4 pièces de 83 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Idéalement implanté, il bénéficie d’un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et à 15 minutes à pied du centre commercial Pince Vent. Coté transports : bus au pied de l’immeuble permettant de rejoindre rapidement les gares de Villiers-sur-Marne (RER E – 10 min) et Champigny-sur-Marne (RER A – 20 min), sans oublier l’arrivée prochaine du futur métro. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle : - la pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée (électroménager inclus) et s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée. - l’espace nuit, parfaitement séparé, offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le bien est complété par deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une en extérieur. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 61 Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 270 000 €
- Référence ParuVendu 231620469831527
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Date DPE 08/11/2022
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.