Vente Appartement 4 pièces Chartres

Description

iad France - Astrid Boudet vous propose: Découvrez ce magnifique duplex de 103m² idéalement situé en basse ville de Chartres, Porte Guillaume. Baigné de lumière et offrant des volumes généreux, cet appartement saura vous séduire par son confort et ses prestations. Au RDC : - Spacieux séjour ouvrant sur un balcon - Salle à manger attenante - Cuisine séparée entièrement rénovée et équipée - Une chambre - Une salle de bain A l'étage : - Grande pièce palière, idéale comme espace bureau (possibilité également de faire une 3ème chambre) - une chambre - une salle de douche LES PLUS : - Cellier (sur le pallier) - Deux places de parking - Immeuble sécurisé Ce bien d'exception, idéalement situé n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1634925 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 76 Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 249 500 €
• Référence ParuVendu 1634925
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 27/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 071 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.