Loft proche gare et centre-ville Chartres Chartres

Description

Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville. Écoles, commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City…) et le nouveau complexe Le Colisée accessibles à pied. Double accès (côté rue et côté jardin). À l’arrière, un espace extérieur privatif ouvre sur un agréable espace vert partagé. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Véritable loft chaleureux de près de 78 m² de pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Trois grandes chambres, salle d’eau moderne, wc séparés. Volumes, luminosité et calme garantis. Atouts supplémentaires Vitrages teintés : intimité + protection solaire Usage mixte : habitation + activité pro possible Consommation privative d’eau froide incluse dans les charges Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 184 Montant moyen des Charges annuelles : 1304 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 367 900 €
• Référence ParuVendu 181996_6324
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 11/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 465 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.