APPARTEMENT A VENDRE CENTRE-VILLE CHATEAUDUN Châteaudun

Description

COUP DE CŒUR APPARTEMENT T3 À saisir ! Implanté à quelques pas du centre-ville de Châteaudun ,dans un immeuble sécurisé, venez découvrir cet appartement T3 d’environ 60 m2 , situé au 1er étage d’une résidence calme, offrant un excellent potentiel pour un futur achat ou un projet locatif. Le bien se compose d'une entrée avec couloir, d’un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort au quotidien, de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, et d’un wc séparé. Un agencement fonctionnel, très recherché pour des futurs propriétaires ! Pour parfaire l’ensemble, ce bien bénéficie d’une place de parking et d’une cave privative. Une opportunité rare — ne tardez pas à venir le visiter ! Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr contactez l’agence I.F.I : Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 8000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 % Prix net vendeur : 110000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 19 Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1087 euros

Informations clés

• Prix 118 000 €
• Référence ParuVendu 007MF-26
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 10/02/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 015 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.