Appartement T3 en résidence Châteauroux

Description

En exclusité à Châteauroux ! Vous rêvez d’un appartement alliant confort, luminosité et praticité ? Découvrez ce très bel appartement T3, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Châteauroux, au 2 étage d’une résidence calme et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour de plus de 24 m2, baigné de lumière naturelle — un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien, tandis que les deux belles chambres offrent confort et tranquillité. Une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé et de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Bonus appréciable : une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Cet appartement est le parfait compromis entre confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Charges courantes annuelles de 1117 € ( eau froide, entretien résidene, espace verts...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Ma Maison Idéale : Clément ESNAULT, Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 900 224 155 Chers confrères de l'immobilier, nous coopérons ! Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1117 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : ESNAULT (EI) Clément Taxe foncière : 1097 euros

Informations clés

• Prix 67 870 €
• Référence ParuVendu CE97-1102
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 18/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.