Vente Appartement 3 pièces Châtenay-Malabry

Description

iad France - David Houiseau vous propose: David Wizo Immobilier vous propose en Exclusivité ce bien en rez-de jardin dans une résidence Franco Suisse très récente et à 2 pas des commerces de proximité , du RER Robinson , et de la coulée verte . Ce 2 pièces offre une surface de 47m2 ( + 28 m2 de terrasse /jardin ) avec une entrée, un séjour avec accès directe au jardin , coin kitchenette aménagée , une chambre avec palcard , salle de bains et wc séparé . Vous profiterez de 2 espaces pour votre vélo . Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés comme un espace exterieur , une résidence très récente et peu énergivore ... proche des commerces et des écoles et du RER B à moins de 15mn à pied . Situation : Proche du centre historique de Châtenay Malabry et du parc de Sceaux Contactez nous pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Manager iad Senior Mon portefeuille comporte + 98% de biens en mandat exclusif pour une meilleure expérience client coté acheteur et côté vendeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1962047 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 49 Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 345 000 €
• Référence ParuVendu 1962047
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 06/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 680 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.